您已书面告知物业公司房子不住，但物业公司仍要求全额支付物业费，这违反了《物业服务收费管理办法》的相关规定，即业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，书面告知后可以按规定标准的70%交纳。您可以先与物业公司沟通，明确告知其法律依据，若沟通无果，可以考虑向物业主管部门投诉或寻求法律援助，必要时可通过法律途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。这是根据《物业服务收费管理办法》中的明确规定。若物业公司向您收取此类费用，您可以拒绝支付，并明确要求物业公司出示相关收费依据，若其无法提供，您可以向物业主管部门反映情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除了房子不住的情况，若您所居住小区内有未完工建筑，也可以向物业公司申请物业费打折，折扣低于规定标准的15%~30%。具体操作是：先了解小区内未完工建筑的情况，然后收集相关证据，向物业公司提交书面申请，并附上法律依据，要求物业费打折。
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