房子没住物业费能否少交需视情况。依据《物业管理条例》，房屋未交付则物业费由建设单位承担；已交付未使用，物业费仍需业主承担，不交或少交可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费处理需分情况。房屋未交付，找建设单位协商免交；已交付未入住，应与物业协商，看是否可减免部分物业费，或按约定正常缴纳以避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理物业费。未交付，不交物业费，找建设单位；已交付未住，可与物业协商减免或正常交。具体操作：1.未交付，向建设单位明确物业费责任；2.已交付未住，与物业沟通减免事宜，或了解空置房优惠政策，按约定处理。
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