满足任一条件即可成立业主委员会。依据《物业管理条例》，入住率、物业交付时间及物业费支付情况均为成立条件。不及时成立可能影响社区管理、居民权益及物业服务质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可成立业主委员会。具体操作：1.确认小区入住率是否超50%；2.若否，检查首批物业交付是否满2年且入住率超30%；3.若仍不符，检查首批物业费是否交满3年；4.满足任一条件，即可申请成立业主委员会。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是确认是否满足条件并申请成立。需根据小区实际情况，如入住率、物业交付年限等，选择符合的条件进行申请，并提交相关资料至相关部门。
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